台青话融合｜林久雅：我在北京“更新”美好生活

△ 林久雅：这份(zhèfèn)工作既是更新城市的美好生活，也在(zài)更新自己在大陆的人生。 受访者供图

北京市西城区原物资部大(dà)院内，一家名叫“金树如院”的(de)人才公寓深受年轻人喜爱。2023年起，这栋迄今已有60年历史的老旧(lǎojiù)宿舍楼，变身金融街控股的首个城市更新(chéngshìgēngxīn)类长租公寓，通过结构加固及内外部全面焕新，以现代(xiàndài)简约、配置全面的品质公寓形态正式面向市场，成为周边新的商业热点和网红打卡地。

这是台湾(táiwān)青年林久雅在北京工作以来负责的又一个城市更新(gēngxīn)项目(xiàngmù)(xiàngmù)。从多元配套让品质生活一站式满足，到特色居住让专享体验全面实现，作为北京金融街资产管理有限公司项目经理、北京金树住房租赁有限公司项目副总监，林久雅正致力于(zhìlìyú)激发(jīfā)城区老楼的“年轻态”，助力城市更新向“青”而行。在她看来，这份工作既是更新城市的美好生活，也在更新自己在大陆的人生。

“北京对台胞(táibāo)的接纳，早已化于无声处”

“在两岸(liǎngàn)(liǎngàn)(liǎngàn)婚姻家庭中成长起来，我的(de)小家就是一座连接两岸的小‘桥’。”2024年在首届“京彩台湾”两岸青年(qīngnián)短片征集大赛颁奖典礼上，林久雅作为台湾青年代表分享了参与大赛宣传片录制的感受。她在现场还分享道，征集到的短片内容(nèiróng)丰富、题材多样，真实反映了两岸同胞多彩的生活场景。看完短片后，我感知到的是“不同”生活体验背后的“相同”情感共鸣，是两岸血脉与文化的同根同源。

“我学北京话就特别快，感觉(gǎnjué)语言基因就刻在DNA里(lǐ)。”林久雅说，虽然自己出生在台湾，却从小就一直在大陆读书(dúshū)(dúshū)。因为母亲(mǔqīn)是北京人，林久雅从小学开始，每年都会跟着母亲从大陆其他地方回北京探亲，而北京四合院的亲切感(qīnqiègǎn)也早已(zǎoyǐ)在她心里扎根。回想初到大陆的感受，林久雅说，那时还是个不懂事的孩子，但身边人的友好让她快速适应了环境。“那时我读书换了几所学校，总频繁插班和转学，父亲当时在浙江金华创业，所以(suǒyǐ)当地台办特别关照我们，给予我很多暖心支持。”

林久雅的父亲从台湾桃园大溪深山走出，母亲为爱情从北京远嫁宝岛台湾，一个北上开拓(kāituò)，一个南下扎根，一家人用双脚丈量海峡两岸。林久雅说，“父亲曾在浙江、上海等(děng)地(dì)经营地产开发、景区运营和农业科技等项目。如今父母和妹妹已(yǐ)回到台湾生活。”

“刚回到(gānghuídào)台湾(táiwān)时，母亲一度不太适应新生活，父亲就带她周游了(le)台湾。某天我们惊喜地发现，母亲开通了短视频(shìpín)账号，开始分享自己游历(yóulì)台湾全岛各处见到的风土人情。”林久雅说，丰富的视频内容引起海峡两岸网友互动，常现网友“看到美好景色心情一下子好了起来”“祖国宝岛的一切都那么美好”等暖(nuǎn)心评语。因此她的母亲还成了台湾知名的“大陆新娘”。

2014年(nián)，林久雅到中国(zhōngguó)传媒大学读传播学本科，毕业后她选择留在了北京从事地产(dìchǎn)行业城市更新工作，开启了她的(de)职业生涯。10来年的时间，林久雅实现了从普通员工到单位骨干，再到管理层的蜕变。

谈到在北京(běijīng)工作这些年职业生涯的(de)(de)心路历程，林久雅坦言，刚工作时，自己曾担心可能会因为自己不是(búshì)北京户籍而被公司质疑未来工作的“稳定性(wěndìngxìng)”，但后来看到公司在选人用人时，所有人的标准都一样——无论是不是北京户籍，看重的是个人业绩、能力、经验，直到那时自己心里才开始释然。“我后来听说我来求职时，公司一开始并没有想招新人，因为我有房地产咨询(zīxún)实习的经验，才被破格录取。”

从入职时公司人力资源部门同事奔波(bēnbō)各单位为她(tā)默默办理就业(jiùyè)手续到公司领导任命她为管理层时的信任，都让林久雅感觉：北京这座城市对台胞的接纳，早已化于无声处。

“记得参加某次青年座谈会时，我分享过这样一段话：‘台湾青年怎样才算真正了解并融入(róngrù)大陆生活？应该是(shì)被这个地方接纳了、被工作团队接纳了，没人会觉得你和别人哪里有不一样’。”林久雅说，目前北京(běijīng)的工作环境和状态让她很(hěn)满意，公司的信任和培养(péiyǎng)也给了她干事创业的底气，“如果(rúguǒ)没有特殊状况，我会一辈子在北京工作和生活。”

“台青长期立足大陆，须练就好(hǎo)自身本领”

林久雅说，父亲(fùqīn)常教导她，做人做事要有铁(tiě)一般的意志。工作后的林久雅，也将自己炼成了“铁人”。

“中国再保险中心物业项目是(shì)我(wǒ)入职北京金融街资产管理有限公司后接的(de)(de)第一个项目，我也是部门第一位面对这种全新的委托管理服务项目的员工。因此，我必须付出比别人更多的努力才行。”林久雅说，刚开始接触这个项目时，工作上始终保持饱和状态，甚至有几次(jǐcì)休息日陪从台湾来北京游玩的妹妹时，也在不停地接打电话，“路是自己选的，就得接受选择带来(dàilái)的所有确定跟不确定。自己选择留在(liúzài)北京，我就得给自己的选择有一个交代。”

林久雅说，刚工作时，客户不是(shì)很信任她(tā)，原因是觉得她“太年轻”。后来，林久雅凭着自己努力严谨的(de)工作态度和专业的服务水准慢慢地改变了客户之前对自己的看法。

从参与招标到(dào)主导立项，从职场新人到项目负责人(fùzérén)，在公司多年的实践历练(lìliàn)，让(ràng)林久雅对城市更新的理解越来越深入。在她看来，城市更新，就像是一座城市的“新陈代谢”，需要不断演变(yǎnbiàn)和迭代。“城市更新最重要的是理念，从业者不能受限于现有设计标准，思维观念要足够开放，设计理念要新颖多元，才能把一些更贴合人性化和贴心(tiēxīn)的设计元素‘搬’进项目里。”

林久雅说(shuō)，就比如“金树如院”项目中(zhōng)的(de)家具部分，床头软包配置(pèizhì)安全充电插口、抽拉水龙头集成智能淋浴设备、洗手间安装(ānzhuāng)毛巾电热烘干架、旋转电视支架支持多角度观看等的改装，均深受年轻人追捧。“以前外出(wàichū)住宿，最发愁的是行李箱如何美观便捷地放置。为给长期居住者营造更充足的储物空间，在该项目中，我们就把床下空间抬高，可完美存放28寸行李箱，床下还能摆放折叠(zhédié)收纳箱等用于储物。这是结合我个人诉求进行的改造(gǎizào)，类似的设计还有很多。”林久雅说。

“房间足够具有吸引力，才能留住年轻人(niánqīngrén)居住。”林久雅认为，年轻人聚集才能为老城区注入生机活力，她在北京市(běijīngshì)大兴区调研时发现，一些设施较(jiào)老的地段经过城市更新后，竟成了年轻人的“新宠”。她还以台湾某民宿为例(wèilì)说，“我妹妹租住过的一个小区，就是(jiùshì)把旧(jiù)居民楼进行翻新做管理。除房间设计更加年轻化之外，委托管理方还对租户(zūhù)进行严格把关，进一步确保住宅的安全性，各(gè)方面配套服务也相对较成熟。这不仅提升了小区形象，也让更多年轻人选择来这里定居。”

在林久雅看来，两岸同胞是一家人，台湾(táiwān)青年到大陆发展是“再自然(zìrán)不过的事情”。对于未来考虑留在大陆发展的台湾青年，林久雅说，祖国大陆足以容纳许许多多台湾青年的梦想，只要他们(tāmen)足够努力，定会有所(yǒusuǒ)收获，但过程(guòchéng)当然(dāngrán)也不会太轻松，只要有扛住压力、稳定心态、明确目标和坚定执行力等必备素质，就一定能更好地在大陆长期立足，以青春与汗水创造无愧于时代之绩。

新媒体编辑(biānjí)：叶瑶楷（实习）